Наша компания специализируется на оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости и подготовке необходимых юридических документов для снижения кадастровой стоимости. С помощью опытных специалистов земельного права и экспертов оценщиков сформирована успешная судебная практика пересмотра кадастровой стоимости, тем самым многие наши клиенты съэкономили значительные средства в результате необоснованно высокой кадастровой стоимости определенной государственной (массовой) оценкой.
Ознакомится с положительной практикой на сайте http://arbitrcenter.ru/practica
В силу положений ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности, в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, применяются с 1 января календарного года (01.01.2014 года), в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости (28.07.2014 года), но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости.
Аналогичные положения предусмотрены и Налоговым Кодексом РФ. В соответствии со п. 1 ст. 391 НК РФ.
Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", «установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости (28.07.2014 года), и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 НК РФ, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости».
