Земельный участок, категории земли населенных пунктов, отнесенный в соответствии с градостроительным регламентом к производственной территориальной зоне, площадью ≈10 га, обеспеченного следующими энергоресурсами: 900 кВт, 20000 куб. м магистрального газа в месяц. На земельном участке или рядом с ним должны находится железнодорожные пути не общего пользования. . Наличие подъездных дорог и площадок для большегрузных и длинномерных машин.