Предлагаем в аренду торговые площади в новом ТЦ «Ильинский».
ТЦ расположен на 1-ой линии Ильинского шоссе, в селе Ильинское, Красногорского района. 7 км от МКАД, между Рублёвским и Новорижским шоссе.
Общая площадь ТЦ - 10500 м2. Цоколь – 3500 м2, 1 этаж – 3500 м2, 2 этаж – 3500 м2.
Якорным арендатором является супермаркет «Перекрёсток».
1-ый этаж: аренда «островков» от 1 м2, и павильонов от 37 м2 – помещения с отделкой.
2-ой этаж: полностью свободен, возможно деление площади, есть помещение под ресторан с открытой верандой – помещение без отделки.
Цокольный этаж: полностью свободен, возможно деление площади – помещение без отделки.
Арендная ставка на 1-ом этаже: 48 000 рублей за м2/год.
Арендная ставка на 2-ом этаже: 36 000 рублей за м2/год.
Арендная ставка в цокольном этаже: 36 000 рублей за м2/год.
Для помещений без отделки предусмотрены арендные каникулы, обсуждаются на переговорах.
В арендную ставку включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.
Заключаем договора аренды от 11 месяцев до 5 лет.
Индивидуальный подход к каждому арендатору.
