Наши юристы оказывают юридические услуги по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
Перевод жилых помещений в нежилые чаще всего осуществляется для улучшения бытового обслуживания населения, например размещение магазина, парикмахерской или ателье. Нежилые строения в жилые нередко переводят дачники, члены садоводческих товариществ.
Также ООО «Социальное право» в зависимости от вашей ситуации, оказывает услуги в двух направлениях:
• согласование перепланировки и строений до их выполнения
• узаконения самовольной постройки или перепланировки
Согласование перепланировок осуществляется различными государственными организациями. Согласование перепланировок нежилых помещений – еще более трудоемкий процесс.
Узаконение «самоволки» необходимо для избежания неприятных последствий:
1. может быть принято решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2. в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма может быть принято решение о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
